Nettoyage d'immeubles et de copropriétés
Dans une copropriété, la propreté du hall est le seul poste que tous les résidents jugent chaque jour.
Ce que voient les résidents, ce que voit le syndic
Un immeuble se juge en dix secondes, entre la porte d'entrée et l'ascenseur. Le hall, la boîte aux lettres, les premières marches : c'est là que se forme l'opinion des résidents, et c'est aussi ce qui remonte en assemblée générale. Nous concentrons donc l'effort sur ces mètres carrés visibles, sans négliger ce qui l'est moins.
Car le vrai travail se trouve souvent ailleurs : le local poubelles, le vide-ordures, le parking en sous-sol, les paliers d'étages hauts que personne ne regarde. Ce sont ces zones qui déclenchent les vraies plaintes — odeurs, insectes, dépôts sauvages — et elles demandent une fréquence propre, écrite au contrat.
Nous travaillons avec le syndic ou le conseil syndical selon l'organisation en place, avec un contenu de passage affiché et une fréquence connue de tous. Un contrat lisible évite la moitié des différends : chacun sait ce qui est prévu le mardi et ce qui ne l'est pas.
Les prestations « immeubles et copropriétés »
7 prestations, chacune avec son périmètre écrit.
Parties communes et cages d'escalier
Hall, escaliers, paliers et ascenseur repris à fréquence fixe, avec les vitrages intérieurs et les boîtes aux lettres.
Sortie et rentrée des conteneurs
Sortie la veille du ramassage, rentrée après passage de la benne, avec un balayage des abords.
Local poubelles et vide-ordures
Sol, murs, gaine de vide-ordures et abords du local, avec traitement des coulures et des odeurs.
Lavage des conteneurs et bacs
Bacs lavés à l'eau chaude sous pression, intérieur et extérieur, avec récupération des eaux de lavage.
Parkings et sous-sols collectifs
Sols de sous-sol, rampes d'accès, allées de circulation et abords d'ascenseur balayés puis lavés.
Remise en état de parties communes
Opération ponctuelle sur un immeuble laissé sans entretien : sols décapés, murs lessivés, vitrages repris.
Employé d'immeuble
Une présence régulière dans l'immeuble : entretien, sortie des bacs, veille sur les communs et signalements.
Immeubles et copropriétés : questions fréquentes
Travaillez-vous avec les syndics professionnels ?
Oui, comme avec les syndics bénévoles et les bailleurs privés. L'interlocuteur change, pas la méthode : un relevé de l'immeuble, un contenu de passage écrit, une fréquence, et un point après les premières semaines pour ajuster ce qui a été mal estimé.
Affichez-vous le planning de passage dans le hall ?
Sur demande, oui. Un affichage indiquant les jours de passage et le contenu réduit considérablement les réclamations : la plupart naissent d'un décalage entre ce que les résidents imaginent et ce que la copropriété a effectivement commandé.
Que faites-vous des encombrants déposés dans les communs ?
Nous les signalons avec leur emplacement et la date, et nous les déplaçons uniquement s'ils bloquent une issue. Leur évacuation ne fait pas partie de l'entretien courant : elle se commande à part, parce qu'elle suppose un véhicule et une déchetterie.
Parlons de vos locaux
Une visite suffit à savoir ce qui est utile, à quelle fréquence, et à quel prix.