Première mise en propreté avant livraison
Le jour de la remise des clés, l'acquéreur ne voit pas le chantier : il voit une trace sur une vitre neuve.
La finition avant la visite
La première mise en propreté est la dernière opération avant que le bâtiment ne change de mains. L'enjeu n'est pas technique mais commercial : il s'agit de ce que remarquera celui qui vient visiter. Une vitre voilée, un joint de silicone taché ou une plinthe poussiéreuse pèsent lourd dans une réception, indépendamment de la qualité des travaux.
Le travail porte sur trois périmètres. Les logements ou les lots : sols, menuiseries, vitrages des deux faces quand elles sont accessibles, sanitaires et cuisines. Les parties communes : hall, escaliers, ascenseurs, locaux techniques accessibles. Les abords immédiats : entrée, seuils, portes de parking.
Nous intervenons en coordination avec le calendrier de livraison, souvent lot par lot, avec un ordre convenu à l'avance pour ne pas repasser derrière une entreprise encore en reprise.
Ce qui est compris, ce qui ne l'est pas
Ce que comprend la prestation : Sols de tous les lots livrés, aspirés puis lavés ; Vitrages intérieurs et extérieurs accessibles de plain-pied ; Menuiseries, seuils, plinthes et quincaillerie ; Sanitaires et cuisines : robinetterie, faïence, joints ; Parties communes, hall, escaliers et abords d'entrée.
Hors de cette prestation : Les reprises de travaux et les levées de réserves ; L'évacuation des déchets de chantier restants ; Les vitrages en hauteur nécessitant nacelle ou échafaudage. Ces points se chiffrent séparément si vous en avez besoin.
Première mise en propreté : vos questions
Pouvez-vous travailler lot par lot ?
Oui, et c'est la meilleure organisation sur un programme livré par tranches : chaque lot est traité juste avant sa visite, ce qui évite qu'il reprenne la poussière pendant que le voisin est encore en travaux.
Intervenez-vous après une levée de réserves ?
Oui, une reprise ciblée après le passage des entreprises est fréquente et se facture à l'heure. Elle porte généralement sur les pièces concernées uniquement, pas sur le lot entier.
Nettoyez-vous les vitrages en étage ?
Depuis l'intérieur, en basculant ou en ouvrant les ouvrants, oui. Les faces extérieures inaccessibles depuis le logement sortent de notre périmètre : elles demandent un accès par cordes ou nacelle, qui relève d'une autre spécialité.
Un devis pour « première mise en propreté » ?
Décrivez les locaux et le rythme souhaité : nous convenons d'une visite, puis vous recevez un chiffrage écrit.