Lessivage des murs et des plafonds
Un mur se lessive du bas vers le haut : dans l'autre sens, chaque coulure laisse une trace qui ne part plus.
Du bas vers le haut, et le rinçage en dernier
La règle est contre-intuitive mais absolue : on lessive de bas en haut. L'eau savonneuse qui coule sur une surface déjà mouillée s'étale sans marquer ; sur une surface sèche et sale, elle laisse une coulure nette qui subsiste après séchage. Le rinçage, lui, se fait de haut en bas une fois la totalité du mur traitée.
Le produit dépend de la finition. Une peinture satinée ou laquée supporte un lessivage franc ; une peinture mate se marque et ne tolère qu'un passage doux ; un papier peint peut se décoller. Nous testons systématiquement sur une zone discrète avant de traiter un mur entier, et nous vous montrons le résultat du test.
Les sols et le mobilier restant sont protégés avant de commencer. Un lessivage produit beaucoup d'eau et de projections : bâcher prend vingt minutes et évite deux heures de reprise.
Ce qui est compris, ce qui ne l'est pas
Ce que comprend la prestation : Protection des sols et des meubles restants ; Test préalable sur une zone discrète ; Lessivage du bas vers le haut, puis rinçage complet ; Plafonds accessibles depuis un escabeau ; Plinthes, encadrements de portes et interrupteurs.
Hors de cette prestation : Les peintures dégradées, écaillées ou non lessivables ; La remise en peinture et le rebouchage ; Le décollage de papier peint. Ces points se chiffrent séparément si vous en avez besoin.
Lessivage des murs et plafonds : vos questions
Toutes les peintures se lessivent-elles ?
Non. Une peinture mate ancienne ou de mauvaise qualité se délave et laisse des auréoles plus visibles que la saleté d'origine. Le test préalable tranche : s'il montre un risque, nous vous le disons et nous ne traitons pas la surface.
Faites-vous partir les traces de nicotine ?
Elles s'atténuent nettement, surtout sur une peinture satinée, mais un jaunissement ancien a souvent pénétré la peinture elle-même. Dans ce cas, seule une reprise en peinture avec une sous-couche bloquante donne un résultat durable, et nous le disons franchement.
Le logement est-il utilisable juste après ?
Après quelques heures d'aération, oui. Le séchage complet d'un mur lessivé demande une demi-journée en pièce ventilée, davantage en hiver. Nous laissons les fenêtres entrouvertes si vous n'êtes pas sur place et que la sécurité le permet.
Un devis pour « lessivage des murs et plafonds » ?
Décrivez les locaux et le rythme souhaité : nous convenons d'une visite, puis vous recevez un chiffrage écrit.